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Appartement 2 650 €/mois PARIS (75011)
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Location · appartement

Appartement 2 650 €/mois PARIS (75011)

Laforet Paris 75011
Ascenseur

Le bien en détail

Cet appartement de 91 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à Paris 11e (75011). Le loyer affiché est de 2 650 € par mois.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 29,1 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 31 800 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 11e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 11e 75011

Signal prix intéressant : le prix au m² est 28 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 43 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 650 € 990 € au-dessus de la médiane locale (1 660 €), soit 60 %.
Prix au m² 29 €/m² 11 €/m² en dessous de la médiane locale (40 €/m²), soit 28 %.
Surface 91 m² 51 m² au-dessus de la médiane locale (40 m²), soit 127 %.
Fourchette locale 1 059 € - 2 940 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local43 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 19e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 059 € à 2 940 €.
Atouts déclarésascenseur
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 11e 75011 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 28 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 2 650 €. 990 € au-dessus de la médiane locale (1 660 €), soit 60 %. La comparaison s'appuie sur 43 annonces actives à la location dans Paris 11e 75011.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 11e 75011 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 660 €, avec un prix au m² médian de 40 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 059 € à 2 940 €.

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