Maison 4 pièces 79 m² 91280 Saint-Pierre-du-Perray

Location · maison

Maison 4 pièces 79 m² 91280 Saint-Pierre-du-Perray

Bienici Ile-de-France 91280

Charges comprisesTerrasseCave

Le bien en détail

Cette maison de 96,35 m², composée de 4 pièces, est proposée à la location à Saint Pierre Du Perray (91280). Le loyer affiché est de 792 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 8,2 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 9 504 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Pierre Du Perray 91280

Signal prix intéressant : le prix au m² est 47 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 4 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 792 € 150 € en dessous de la médiane locale (942 €), soit 16 %.

Prix au m² 8 €/m² 7 €/m² en dessous de la médiane locale (15 €/m²), soit 47 %.

Surface 96 m² 24 m² au-dessus de la médiane locale (72 m²), soit 34 %.

Fourchette locale 824 € - 1 049 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local4 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 25e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 824 € à 1 049 €.

Atouts déclarésterrasse, cave, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 51 min sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Pierre Du Perray 91280 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 47 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 792 €. 150 € en dessous de la médiane locale (942 €), soit 16 %. La comparaison s'appuie sur 4 annonces actives à la location dans Saint Pierre Du Perray 91280.

Quels sont les prix habituels à la location à Saint Pierre Du Perray 91280 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 942 €, avec un prix au m² médian de 15 €/m². La fourchette centrale observée va de 824 € à 1 049 €.

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