Maison 599 000 € BONNEUIL SUR MARNE (94380)

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Achat · maison

Maison 599 000 € BONNEUIL SUR MARNE (94380)

Laforet Ile-de-France 94380

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 199 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Bonneuil Sur Marne (94380). Le prix demandé est de 599 000 €.

Le relevé indique 5 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 010,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Bonneuil-sur-Marne

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Bonneuil Sur Marne 94380

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 52 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 599 000 € 305 000 € au-dessus de la médiane locale (294 000 €), soit 104 %.

Prix au m² 3 010 €/m² 362 €/m² en dessous de la médiane locale (3 372 €/m²), soit 11 %.

Surface 199 m² 114 m² au-dessus de la médiane locale (85 m²), soit 134 %.

Fourchette locale 199 975 € - 487 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local52 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 40e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 199 975 € à 487 500 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

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Même typePièces proches 495 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Bonneuil Sur Marne 94380 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 599 000 €. 305 000 € au-dessus de la médiane locale (294 000 €), soit 104 %. La comparaison s'appuie sur 52 annonces actives à l'achat dans Bonneuil Sur Marne 94380.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Bonneuil Sur Marne 94380 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 294 000 €, avec un prix au m² médian de 3 372 €/m². La fourchette centrale observée va de 199 975 € à 487 500 €.

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