Location · appartement

Duplex meublé 2 pièces 39 m² 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois (Paul Vaillant Couturier)

Bienici Ile-de-France 91700

MeubléCharges comprisesBalcon

Thibaut Bourdeaux vous fait découvrir en exclusivité un agréable appartement duplex d'environ 38 m² carrez et 44m² au sol. Il vient d'être entièrement à neuf. Situé sur la commune de Sainte Geneviève des Bois le long de l'avenue Gabriel Péri, à proximité donc des transports, commerces et écoles. Dès l'entrée, vous découvrez un agréable espace de vie très lumineux : composé d'un grand séjour de plus de 20 m², d'une jolie cuisine moderne meublée ouverte sur celui-ci, une jolie salle de bain avec WC et un accès sur un balcon. Un espace nuit est présent en montant à l'étage. Les plus de cet appartement : - Fenêtres double vitrage avec volet roulant - Cuisine neuve entièrement équipée - Appartement remis à neuf en 2022 - Proche des transports en commun - Accès sécurisé dans la copropriété - Fibre optique disponible - Appartement meublé Loyer : 850 euros/ mois Provisions pour charges: 50 euros

Localisation

Avenue Gabriel Péri 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Sainte GeneviÈVe Des Bois 91700

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 40 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 850 € 40 € en dessous de la médiane locale (890 €), soit 4 %.

Prix au m² 19 €/m² Au niveau de la médiane locale (19 €/m²).

Surface 44 m² 2 m² en dessous de la médiane locale (46 m²), soit 4 %.

Fourchette locale 820 € - 1 100 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local40 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 57e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 820 € à 1 100 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, balcon, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Sainte GeneviÈVe Des Bois 91700 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 850 €. 40 € en dessous de la médiane locale (890 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 40 annonces actives à la location dans Sainte GeneviÈVe Des Bois 91700.

Quels sont les prix habituels à la location à Sainte GeneviÈVe Des Bois 91700 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 890 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 820 € à 1 100 €.

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