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à 30 km de Montereau-Fault-Yonne 295 000 € Maison 7 pièces , 5 chambres 125.00 m² Avec jardin Voir le bien

Achat · maison

à 30 km de Montereau-Fault-Yonne 295 000 € Maison 7 pièces , 5 chambres 125.00 m² Avec jardin Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 77390

7 pièces , 5 chambres 125.00 m² Avec jardin

Localisation

Guignes

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Guignes 77390

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 53 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 295 000 € 45 050 € au-dessus de la médiane locale (249 950 €), soit 18 %.
Prix au m² 2 360 €/m² 93 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 267 €/m²), soit 4 %.
Surface 125 m² 15 m² en dessous de la médiane locale (140 m²), soit 11 %.
Fourchette locale 176 500 € - 341 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local53 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 59e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 176 500 € à 341 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Même typePièces prochesSurface proche
336 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Guignes 77390 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 295 000 €. 45 050 € au-dessus de la médiane locale (249 950 €), soit 18 %. La comparaison s'appuie sur 53 annonces actives à l'achat dans Guignes 77390.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Guignes 77390 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 249 950 €, avec un prix au m² médian de 2 267 €/m². La fourchette centrale observée va de 176 500 € à 341 500 €.

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