Maison Bretigny Sur Orge - 5 pièces - 95,80 m² plus 60 m2 de SOUS SOL BRETIGNY SUR ORGE

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Achat · maison

Maison Bretigny Sur Orge - 5 pièces - 95,80 m² plus 60 m2 de SOUS SOL BRETIGNY SUR ORGE

Stephane Plaza Immobilier Ile-de-France 91220

Le bien en détail

Cette maison de 95,8 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Bretigny Sur Orge (91220). Le prix demandé est de 349 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 643,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Brétigny-sur-Orge

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Bretigny Sur Orge 91220

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 80 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 349 000 € 80 250 € au-dessus de la médiane locale (268 750 €), soit 30 %.

Prix au m² 3 643 €/m² 441 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 202 €/m²), soit 14 %.

Surface 96 m² 15 m² au-dessus de la médiane locale (81 m²), soit 18 %.

Fourchette locale 179 675 € - 336 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local80 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 179 675 € à 336 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 53 min sur Stephane Plaza Immobilier.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Bretigny Sur Orge 91220 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 349 000 €. 80 250 € au-dessus de la médiane locale (268 750 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 80 annonces actives à l'achat dans Bretigny Sur Orge 91220.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Bretigny Sur Orge 91220 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 268 750 €, avec un prix au m² médian de 3 202 €/m². La fourchette centrale observée va de 179 675 € à 336 000 €.

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