Appartement 2 pièces 44 m² 93350 Le Bourget

Location · parking

Appartement 2 pièces 44 m² 93350 Le Bourget

Bienici Ile-de-France 93350

Charges comprisesAscenseurParkingTerrasse

LE BOURGET – Superbe 2 pièces avec terrasse, parking et dernier étage – Résidence récente (2023) Idéalement situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et livrée en 2023, ce magnifique appartement de 43,8 m² vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et ses prestations modernes. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, il offre une belle lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir, d'une confortable chambre en double exposition, d'une grande salle d'eau avec WC, ainsi que d'une agréable terrasse de 7,6 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien, ainsi qu'un local à vélos au sein de la résidence. Les atouts du bien : Résidence récente (livrée en 2023) 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur Très lumi

Localisation

Le Bourget

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Le Bourget 93350

Signal prix intéressant : le prix au m² est 23 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 16 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 876 € 49 € au-dessus de la médiane locale (828 €), soit 6 %.

Prix au m² 20 €/m² 6 €/m² en dessous de la médiane locale (26 €/m²), soit 23 %.

Surface 44 m² 9 m² au-dessus de la médiane locale (35 m²), soit 26 %.

Fourchette locale 765 € - 1 057 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local16 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 27e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 765 € à 1 057 €.

Atouts déclarésascenseur, parking, terrasse, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Bourget 93350 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 23 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 876 €. 49 € au-dessus de la médiane locale (828 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 16 annonces actives à la location dans Le Bourget 93350.

Quels sont les prix habituels à la location à Le Bourget 93350 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 828 €, avec un prix au m² médian de 26 €/m². La fourchette centrale observée va de 765 € à 1 057 €.

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