Location · appartement

Appartement 2 pièces 26 m² 94220 Charenton-le-Pont (Conflans)

Bienici Ile-de-France 94220

Charges comprisesÉtage 2

À découvrir sans tarder, ce charmant appartement idéalement situé à Charenton-le-Pont, dans un quartier particulièrement recherché pour sa qualité de vie, son dynamisme et sa proximité immédiate avec Paris. Situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, ce logement bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied de la station Liberté (ligne 8), vous permettant de rejoindre rapidement la Bastille, Saint-Émilion ou encore République en une quinzaine de minutes. Vous profiterez également de tous les commerces du quotidien accessibles à pied : boulangeries, supermarchés, restaurants, pharmacies, cafés et autres services de proximité, offrant un véritable confort de vie. Les amoureux des espaces verts apprécieront la proximité immédiate du magnifique Parc de Vincennes, situé à seulement 5 minutes à pied. Un cadre idéal pour se promener, pratiquer une activité sportive ou

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Charenton-le-Pont

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Cette annonce face au marché de Charenton Le Pont 94220

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 32 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 22 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 950 € 400 € en dessous de la médiane locale (1 350 €), soit 30 %.

Prix au m² 37 €/m² 9 €/m² au-dessus de la médiane locale (28 €/m²), soit 32 %.

Surface 26 m² 24 m² en dessous de la médiane locale (50 m²), soit 48 %.

Fourchette locale 1 125 € - 1 905 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 89e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 125 € à 1 905 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscharges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Charenton Le Pont 94220 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 32 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 950 €. 400 € en dessous de la médiane locale (1 350 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à la location dans Charenton Le Pont 94220.

Quels sont les prix habituels à la location à Charenton Le Pont 94220 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 350 €, avec un prix au m² médian de 28 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 125 € à 1 905 €.

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