Achat · studio
Studio à Montmorency (95160)
Voir l'annonceNouveau118 000 €Studio à Montmorency (95160)1 pièce21 m²Voir plusBochra Benjelloun
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Montmorency 95160
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 35 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 60 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
118 000 €
214 500 € en dessous de la médiane locale (332 500 €), soit 65 %.
Prix au m²
5 619 €/m²
1 468 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 152 €/m²), soit 35 %.
Surface
21 m²
60 m² en dessous de la médiane locale (81 m²), soit 74 %.
Fourchette locale
207 500 € - 453 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local60 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 207 500 € à 453 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 57 min sur IAD France.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Montmorency 95160 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 35 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 118 000 €. 214 500 € en dessous de la médiane locale (332 500 €), soit 65 %. La comparaison s'appuie sur 60 annonces actives à l'achat dans à Montmorency 95160.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Montmorency 95160 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 332 500 €, avec un prix au m² médian de 4 152 €/m². La fourchette centrale observée va de 207 500 € à 453 500 €.
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