Achat · maison

Maison 199 000 € LIMAY (78520)

Laforet Ile-de-France 78520

Parking

Le bien en détail

Cette maison de 67 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Limay (78520). Le prix demandé est de 199 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 970,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Limay

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Limay 78520

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 52 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 199 000 € 38 500 € en dessous de la médiane locale (237 500 €), soit 16 %.

Prix au m² 2 970 €/m² 571 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 399 €/m²), soit 24 %.

Surface 67 m² 34 m² en dessous de la médiane locale (101 m²), soit 34 %.

Fourchette locale 158 000 € - 315 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local52 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 73e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 158 000 € à 315 000 €.

Atouts déclarésparking

FraîcheurAnnonce vue il y a 5 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Limay 78520 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 199 000 €. 38 500 € en dessous de la médiane locale (237 500 €), soit 16 %. La comparaison s'appuie sur 52 annonces actives à l'achat dans Limay 78520.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Limay 78520 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 237 500 €, avec un prix au m² médian de 2 399 €/m². La fourchette centrale observée va de 158 000 € à 315 000 €.

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