Location · studio

Studio 27 m² 75013 Paris 13e (Salpétrière - Austerlitz)

Bienici Paris 75013

Charges comprises

Le bien en détail

Ce studio de 27 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Paris 13e (75013). Le loyer affiché est de 1 100 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 40,7 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 13 200 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Quai de la Gare 75013 Paris

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 45 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 100 € 365 € en dessous de la médiane locale (1 465 €), soit 25 %.

Prix au m² 41 €/m² 6 €/m² au-dessus de la médiane locale (36 €/m²), soit 15 %.

Surface 27 m² 17 m² en dessous de la médiane locale (44 m²), soit 39 %.

Fourchette locale 1 245 € - 2 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local45 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 89e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 245 € à 2 000 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscharges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 100 €. 365 € en dessous de la médiane locale (1 465 €), soit 25 %. La comparaison s'appuie sur 45 annonces actives à la location dans Paris 13e 75013.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 13e 75013 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 465 €, avec un prix au m² médian de 36 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 245 € à 2 000 €.

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