Achat · maison

Villeneuve-Saint-Denis (77) Exclusif 720 000 € Maison 12 pièces , 5 chambres 258.00 m² Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 77174

Le bien en détail

Cette maison de 258 m², composée de 12 pièces, est proposée à la vente à Villeneuve Saint Denis (77174). Le prix demandé est de 720 000 €.

Le relevé indique 5 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 790,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Villeneuve-Saint-Denis

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Villeneuve Saint Denis 77174

Signal prix intéressant : le prix au m² est 30 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 15 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 720 000 € 295 000 € au-dessus de la médiane locale (425 000 €), soit 69 %.

Prix au m² 2 791 €/m² 1 181 €/m² en dessous de la médiane locale (3 972 €/m²), soit 30 %.

Surface 258 m² 126 m² au-dessus de la médiane locale (133 m²), soit 95 %.

Fourchette locale 257 500 € - 687 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local15 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 21e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 257 500 € à 687 500 €.

FraîcheurAnnonce vue 28 juil. sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villeneuve Saint Denis 77174 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 30 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 720 000 €. 295 000 € au-dessus de la médiane locale (425 000 €), soit 69 %. La comparaison s'appuie sur 15 annonces actives à l'achat dans Villeneuve Saint Denis 77174.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Villeneuve Saint Denis 77174 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 425 000 €, avec un prix au m² médian de 3 972 €/m². La fourchette centrale observée va de 257 500 € à 687 500 €.

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