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Appartement 172 000 € LES PAVILLONS SOUS BOIS (93320)
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Achat · maison

Appartement 172 000 € LES PAVILLONS SOUS BOIS (93320)

Laforet Ile-de-France 93320
AscenseurTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 39 m², composée de 2 pièces, est proposée à la vente à Les Pavillons Sous Bois (93320). Le prix demandé est de 172 000 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 410,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Les Pavillons-sous-Bois

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Les Pavillons Sous Bois 93320

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 53 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 91 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 172 000 € 122 500 € en dessous de la médiane locale (294 500 €), soit 42 %.
Prix au m² 4 410 €/m² 1 534 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 876 €/m²), soit 53 %.
Surface 39 m² 61 m² en dessous de la médiane locale (100 m²), soit 61 %.
Fourchette locale 185 500 € - 402 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local91 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 185 500 € à 402 000 €.
Atouts déclarésascenseur, terrasse
FraîcheurAnnonce vue 25 août sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Les Pavillons Sous Bois 93320 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 53 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 172 000 €. 122 500 € en dessous de la médiane locale (294 500 €), soit 42 %. La comparaison s'appuie sur 91 annonces actives à l'achat dans Les Pavillons Sous Bois 93320.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Les Pavillons Sous Bois 93320 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 294 500 €, avec un prix au m² médian de 2 876 €/m². La fourchette centrale observée va de 185 500 € à 402 000 €.

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