Location · maison

Appartement 1 pièce 29 m² 94420 Le Plessis-Trévise (Marbeau - Coeuilly)

Bienici Ile-de-France 94420

Charges comprisesParkingCave

COUP DE COEUR !!! Dans une ancienne maison bourgeoise située au 36 avenue du Général Leclerc, T1 de 29 m2 avec une belle hauteur sous plafond (3 mètres) comprenant entrée sur pièce principale avec vue sur jardin paysagé, cuisine indépendante aménagée et semi-équipée (hotte et plaque de cuisson) & salle d'eau avec wc. Cave en sous-sol et emplacement de parking en extérieur (dans la résidence). Isolation et ballon d'eau chaude thermodynamique neufs (à économie d'énergie). Disponible de suite ! Pour organiser une visite, merci de nous contacter par mail uniquement en indiquant la bien avec explication de votre situation (Cf photo 2) et envoyer votre dossier en amont via dossierfacile.logement.gouv.fr (uniquement) comprenant CNI, dernier avis d'imposition, 3 dernières fiches de paie, contrat de travail, 3 dernières quittances de loyer. - Provision sur charges 30 EUR - Dépôt de garantie : 669

Localisation

36 avenue du général leclerc 94420 Le Plessis-Trévise

Localisation précise

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Cette annonce face au marché de Le Plessis TrÉVise 94420

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 21 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 699 € 300 € en dessous de la médiane locale (999 €), soit 30 %.

Prix au m² 24 €/m² 2 €/m² au-dessus de la médiane locale (22 €/m²), soit 9 %.

Surface 29 m² 16 m² en dessous de la médiane locale (45 m²), soit 36 %.

Fourchette locale 900 € - 1 200 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local21 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 81e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 900 € à 1 200 €.

Atouts déclarésparking, cave, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Plessis TrÉVise 94420 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 699 €. 300 € en dessous de la médiane locale (999 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 21 annonces actives à la location dans Le Plessis TrÉVise 94420.

Quels sont les prix habituels à la location à Le Plessis TrÉVise 94420 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 999 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 900 € à 1 200 €.

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