Appartement à Corbeil-Essonnes (91100) photo 2

Location · appartement

Appartement à Corbeil-Essonnes (91100)

IAD France Ile-de-France 91100

Charges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 42 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à à Corbeil Essonnes (91100). Le loyer affiché est de 800 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 19,0 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 9 600 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Corbeil-Essonnes

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Corbeil Essonnes 91100

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 45 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 800 € 10 € au-dessus de la médiane locale (790 €), soit 1 %.

Prix au m² 19 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (16 €/m²), soit 19 %.

Surface 42 m² 6 m² en dessous de la médiane locale (48 m²), soit 13 %.

Fourchette locale 550 € - 907 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local45 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 76e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 550 € à 907 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscharges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché à Corbeil Essonnes Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 815 €/mois CORBEIL ESSONNES (91100)

43 m² · 2 pièces · 19 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 815 €

Appartement 810 €/mois CORBEIL ESSONNES (91100)

44 m² · 2 pièces · 18 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 810 €

Appartement 809 €/mois CORBEIL ESSONNES (91100)

54 m² · 2 pièces · 15 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 809 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Corbeil Essonnes 91100 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 800 €. 10 € au-dessus de la médiane locale (790 €), soit 1 %. La comparaison s'appuie sur 45 annonces actives à la location dans à Corbeil Essonnes 91100.

Quels sont les prix habituels à la location à à Corbeil Essonnes 91100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 790 €, avec un prix au m² médian de 16 €/m². La fourchette centrale observée va de 550 € à 907 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.