Maison 279 000 € OZOIR LA FERRIERE (77330)

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Achat · maison

Maison 279 000 € OZOIR LA FERRIERE (77330)

Laforet Ile-de-France 77330

Le bien en détail

Cette maison de 153 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Ozoir La Ferriere (77330). Le prix demandé est de 279 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 823,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Ozoir-la-Ferrière

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Ozoir La Ferriere 77330

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 187 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 279 000 € 70 000 € en dessous de la médiane locale (349 000 €), soit 20 %.

Prix au m² 1 824 €/m² 217 €/m² au-dessus de la médiane locale (1 608 €/m²), soit 13 %.

Surface 153 m² 106 m² en dessous de la médiane locale (259 m²), soit 41 %.

Fourchette locale 222 500 € - 465 625 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local187 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 53e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 222 500 € à 465 625 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ozoir La Ferriere 77330 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 279 000 €. 70 000 € en dessous de la médiane locale (349 000 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 187 annonces actives à l'achat dans Ozoir La Ferriere 77330.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Ozoir La Ferriere 77330 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 349 000 €, avec un prix au m² médian de 1 608 €/m². La fourchette centrale observée va de 222 500 € à 465 625 €.

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