Achat · appartement

Coubron (93) Exclusif 148 500 € Terrain 290.00 m²

l'Adresse Ile-de-France 93470

Le bien en détail

Ce bien de 290 m² est proposé à la vente à Coubron (93470). Le prix demandé est de 148 500 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 512,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Coubron

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Coubron 93470

Signal prix intéressant : le prix au m² est 81 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 13 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 148 500 € 141 500 € en dessous de la médiane locale (290 000 €), soit 49 %.

Prix au m² 512 €/m² 2 241 €/m² en dessous de la médiane locale (2 753 €/m²), soit 81 %.

Surface 290 m² 164 m² au-dessus de la médiane locale (126 m²), soit 130 %.

Fourchette locale 217 000 € - 389 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local13 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 8e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 217 000 € à 389 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Coubron 93470 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 81 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 148 500 €. 141 500 € en dessous de la médiane locale (290 000 €), soit 49 %. La comparaison s'appuie sur 13 annonces actives à l'achat dans Coubron 93470.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Coubron 93470 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 290 000 €, avec un prix au m² médian de 2 753 €/m². La fourchette centrale observée va de 217 000 € à 389 000 €.

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