Location · maison

Location Appartement 1 pièce 31m² CHAMPS SUR MARNE 77420

FNAIM Ile-de-France 77420

Parking

Le bien en détail

Cette maison de 31 m², composée d’une pièce, est proposée à la location à 18 Champs Sur Marne (77420). Le loyer affiché est de 725 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 23,4 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 8 700 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Champs-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 18 Champs Sur Marne 77420

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 18 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 725 € Au niveau de la médiane locale (725 €).

Prix au m² 23 €/m² 4 €/m² au-dessus de la médiane locale (19 €/m²), soit 21 %.

Surface 31 m² 38 m² en dessous de la médiane locale (69 m²), soit 55 %.

Fourchette locale 576 € - 1 460 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local18 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 576 € à 1 460 €.

Atouts déclarésparking

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur FNAIM.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché 18 Champs Sur Marne Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 1 pièce 31 m² 77420 Champs-sur-Marne (Bords de Marne)

31 m² · 1 pièces · 23 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 725 €

Cité Descartes (77420 Champs-sur-Marne)

75 m² · 7 €/m²

Même type€/m² plus bas 530 €

Champs-sur-Marne (77) Exclusif 55 € / mois cc Parking / box

Ce stationnement est proposé à la location à Champs Sur Marne (77420). Le loyer affiché est de 55 € par mois.

Même secteur 55 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 18 Champs Sur Marne 77420 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 725 €. Au niveau de la médiane locale (725 €). La comparaison s'appuie sur 18 annonces actives à la location dans 18 Champs Sur Marne 77420.

Quels sont les prix habituels à la location à 18 Champs Sur Marne 77420 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 725 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 576 € à 1 460 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur FNAIM et contactez directement l'annonceur depuis la source.