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Achat · maison

Maison à Les Clayes-sous-Bois (78340)

IAD France Ile-de-France 78340

Le bien en détail

Cette maison de 140 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à à Les Clayes Sous Bois (78340). Le prix demandé est de 460 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 285,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Avenue de Villepreux 78340 Les Clayes-sous-Bois

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Les Clayes Sous Bois 78340

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 8 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 460 000 € 124 000 € au-dessus de la médiane locale (336 000 €), soit 37 %.

Prix au m² 3 286 €/m² 345 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 941 €/m²), soit 12 %.

Surface 140 m² 25 m² au-dessus de la médiane locale (115 m²), soit 22 %.

Fourchette locale 171 500 € - 472 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local8 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 171 500 € à 472 500 €.

FraîcheurAnnonce vue 1 juil. sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Les Clayes Sous Bois 78340 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 460 000 €. 124 000 € au-dessus de la médiane locale (336 000 €), soit 37 %. La comparaison s'appuie sur 8 annonces actives à l'achat dans à Les Clayes Sous Bois 78340.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Les Clayes Sous Bois 78340 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 336 000 €, avec un prix au m² médian de 2 941 €/m². La fourchette centrale observée va de 171 500 € à 472 500 €.

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