Achat · appartement

Paris 11 (75) Exclusif 400 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 52.00 m²

l'Adresse Paris 75011

Le bien en détail

Cet appartement de 52 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Paris 11e (75011). Le prix demandé est de 400 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 7 692,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 11e Arrondissement

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 11e 75011

Signal prix intéressant : le prix au m² est 25 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 364 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 400 000 € 10 € au-dessus de la médiane locale (399 990 €), soit 0 %.

Prix au m² 7 692 €/m² 2 530 €/m² en dessous de la médiane locale (10 222 €/m²), soit 25 %.

Surface 52 m² 14 m² au-dessus de la médiane locale (38 m²), soit 37 %.

Fourchette locale 289 900 € - 560 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local364 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 7e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 289 900 € à 560 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 11e 75011 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 25 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 400 000 €. 10 € au-dessus de la médiane locale (399 990 €), soit 0 %. La comparaison s'appuie sur 364 annonces actives à l'achat dans Paris 11e 75011.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 11e 75011 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 399 990 €, avec un prix au m² médian de 10 222 €/m². La fourchette centrale observée va de 289 900 € à 560 000 €.

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