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Achat Appartement 3 pièces 61,94 m 2 Montigny-le-Bretonneux - Sourderie Sud

Orpi Ile-de-France 78180

Le bien en détail

Cet appartement de 61,94 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à T3 Montigny Le Bretonneux (78180). Le prix demandé est de 232 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 745,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Montigny-le-Bretonneux

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T3 Montigny Le Bretonneux 78180

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 58 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 232 000 € 29 625 € en dessous de la médiane locale (261 625 €), soit 11 %.

Prix au m² 3 746 €/m² 207 €/m² en dessous de la médiane locale (3 953 €/m²), soit 5 %.

Surface 62 m² 5 m² en dessous de la médiane locale (67 m²), soit 7 %.

Fourchette locale 231 250 € - 377 438 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local58 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 34e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 231 250 € à 377 438 €.

FraîcheurAnnonce vue 4 juil. sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T3 Montigny Le Bretonneux 78180 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 232 000 €. 29 625 € en dessous de la médiane locale (261 625 €), soit 11 %. La comparaison s'appuie sur 58 annonces actives à l'achat dans T3 Montigny Le Bretonneux 78180.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T3 Montigny Le Bretonneux 78180 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 261 625 €, avec un prix au m² médian de 3 953 €/m². La fourchette centrale observée va de 231 250 € à 377 438 €.

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