Location · appartement

Appartement 3 pièces 62 m² 93230 Romainville (Bas Pays)

Bienici Ile-de-France 93230

MeubléCharges comprisesAscenseurBalconÉtage 4

Le bien en détail

Cet appartement de 62 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à Romainville (93230). Le loyer affiché est de 1 051 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 17,0 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 12 612 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue Jean Jacques Rousseau 93230 Romainville

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Romainville 93230

Signal prix intéressant : le prix au m² est 26 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 12 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 051 € 164 € en dessous de la médiane locale (1 215 €), soit 13 %.

Prix au m² 17 €/m² 6 €/m² en dessous de la médiane locale (23 €/m²), soit 26 %.

Surface 62 m² 5 m² au-dessus de la médiane locale (57 m²), soit 9 %.

Fourchette locale 1 073 € - 1 379 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local12 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 8e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 073 € à 1 379 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, balcon, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Romainville Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

3 pièces - 4ème étage - 62m²

62 m² · 3 pièces · 22 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 342 €

Appartement 1 080 €/mois ROMAINVILLE (93230)

46 m² · 2 pièces · 23 €/m²

Même typePièces proches 1 080 €

Appartement 1 326 €/mois ROMAINVILLE (93230)

57 m² · 3 pièces · 23 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 326 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Romainville 93230 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 26 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 051 €. 164 € en dessous de la médiane locale (1 215 €), soit 13 %. La comparaison s'appuie sur 12 annonces actives à la location dans Romainville 93230.

Quels sont les prix habituels à la location à Romainville 93230 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 215 €, avec un prix au m² médian de 23 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 073 € à 1 379 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.