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Achat · appartement

Appartement 173 000 € LOUVRES (95380)

Laforet Ile-de-France 95380

Ascenseur

Le bien en détail

Cet appartement de 41 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Louvres (95380). Le prix demandé est de 173 000 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 219,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Louvres

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Louvres 95380

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 33 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 173 000 € 80 000 € en dessous de la médiane locale (253 000 €), soit 32 %.

Prix au m² 4 220 €/m² 670 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 550 €/m²), soit 19 %.

Surface 41 m² 44 m² en dessous de la médiane locale (85 m²), soit 52 %.

Fourchette locale 225 000 € - 273 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local33 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 78e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 225 000 € à 273 000 €.

Atouts déclarésascenseur

FraîcheurAnnonce vue il y a 6 j sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Louvres 95380 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 173 000 €. 80 000 € en dessous de la médiane locale (253 000 €), soit 32 %. La comparaison s'appuie sur 33 annonces actives à l'achat dans Louvres 95380.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Louvres 95380 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 253 000 €, avec un prix au m² médian de 3 550 €/m². La fourchette centrale observée va de 225 000 € à 273 000 €.

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