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Achat · appartement

Appartement 173 000 € LOUVRES (95380)

Laforet Ile-de-France 95380
Ascenseur

(nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) 0 / 0 Appartement 173 000 € LOUVRES (95380) 41 m² • 2 pièces • 1 chambre Surf. terrain : 3.55 m² • Accès handicapé • Ascenseur • 1 salle de bain (nouvel onglet)

Localisation

Louvres

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Louvres 95380

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 35 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 26 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 173 000 € 73 000 € en dessous de la médiane locale (246 000 €), soit 30 %.
Prix au m² 4 220 €/m² 1 104 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 116 €/m²), soit 35 %.
Surface 41 m² 52 m² en dessous de la médiane locale (93 m²), soit 56 %.
Fourchette locale 220 000 € - 271 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local26 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 83e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 220 000 € à 271 750 €.
Atouts déclarésascenseur
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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95 380 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Louvres 95380 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 35 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 173 000 €. 73 000 € en dessous de la médiane locale (246 000 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 26 annonces actives à l'achat dans Louvres 95380.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Louvres 95380 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 246 000 €, avec un prix au m² médian de 3 116 €/m². La fourchette centrale observée va de 220 000 € à 271 750 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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