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Achat · appartement

Appartement 229 000 € POMPONNE (77400)

Laforet Ile-de-France 77400

AscenseurTerrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 43 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Pomponne (77400). Le prix demandé est de 229 000 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 325,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Pomponne

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Pomponne 77400

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 46 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 106 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 229 000 € 70 450 € en dessous de la médiane locale (299 450 €), soit 24 %.

Prix au m² 5 326 €/m² 1 669 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 658 €/m²), soit 46 %.

Surface 43 m² 57 m² en dessous de la médiane locale (100 m²), soit 57 %.

Fourchette locale 218 500 € - 423 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local106 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 97e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 218 500 € à 423 250 €.

Atouts déclarésascenseur, terrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pomponne 77400 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 46 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 229 000 €. 70 450 € en dessous de la médiane locale (299 450 €), soit 24 %. La comparaison s'appuie sur 106 annonces actives à l'achat dans Pomponne 77400.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Pomponne 77400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 299 450 €, avec un prix au m² médian de 3 658 €/m². La fourchette centrale observée va de 218 500 € à 423 250 €.

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