Location · appartement

Appartement 2 pièces 49 m² 93250 Villemomble (Les Coquetiers)

Bienici Ile-de-France 93250

Charges comprisesCave

À deux pas du tram T4 gare LES COQUETIERS et à 10 minutes à pied de la gare RER E LE RAINCY. Appartement duplex 2 pièces traversant de 49,30 m2 entièrement à neuf, situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble ancien rénové. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte avec espace salle à manger, d'une grande chambre à l'étage avec poutres apparentes, d'une salle d'eau moderne avec grande douche et de WC séparés. Cave en sous-sol. Fenêtres en double vitrage. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Appartement lumineux, agréable à vivre et offrant beaucoup de charme. Dossier de location à envoyer par courriel avant la visite. Contactez l'agence pour plus d'informations.

Localisation

Villemomble

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Villemomble 93250

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 40 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 085 € 122 € au-dessus de la médiane locale (963 €), soit 13 %.

Prix au m² 22 €/m² Au niveau de la médiane locale (22 €/m²).

Surface 49 m² 3 m² en dessous de la médiane locale (53 m²), soit 6 %.

Fourchette locale 800 € - 1 200 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local40 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 67e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 800 € à 1 200 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscave, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Villemomble Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

à 6 km de Aulnay-sous-Bois 970 € / mois cc Appartement 2 pièces , 1 chambre 43.00 m² Voir le bien

43 m² · 2 pièces · 23 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 970 €

Appartement 950 €/mois VILLEMOMBLE (93250)

43 m² · 2 pièces · 22 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 950 €

Appartement 899 €/mois VILLEMOMBLE (93250)

52 m² · 2 pièces · 17 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 899 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villemomble 93250 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 085 €. 122 € au-dessus de la médiane locale (963 €), soit 13 %. La comparaison s'appuie sur 40 annonces actives à la location dans Villemomble 93250.

Quels sont les prix habituels à la location à Villemomble 93250 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 963 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 800 € à 1 200 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.