Achat · maison

Oinville-sur-Montcient (78) 274 000 € Maison 7 pièces , 5 chambres 140.00 m² Avec terrasse

l'Adresse Ile-de-France 78250

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 140 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Oinville Sur Montcient (78250). Le prix demandé est de 274 000 €.

Le relevé indique 5 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 957,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Oinville-sur-Montcient

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Oinville Sur Montcient 78250

Signal prix intéressant : le prix au m² est 26 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 140 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 274 000 € 15 000 € au-dessus de la médiane locale (259 000 €), soit 6 %.

Prix au m² 1 957 €/m² 690 €/m² en dessous de la médiane locale (2 647 €/m²), soit 26 %.

Surface 140 m² 45 m² au-dessus de la médiane locale (96 m²), soit 47 %.

Fourchette locale 185 375 € - 336 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local140 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 15e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 185 375 € à 336 750 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Oinville Sur Montcient 78250 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 26 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 274 000 €. 15 000 € au-dessus de la médiane locale (259 000 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 140 annonces actives à l'achat dans Oinville Sur Montcient 78250.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Oinville Sur Montcient 78250 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 259 000 €, avec un prix au m² médian de 2 647 €/m². La fourchette centrale observée va de 185 375 € à 336 750 €.

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