Achat · appartement

Bussy-Saint-Georges (77) 268 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 50.00 m² Avec terrasse

l'Adresse Ile-de-France 77600

Terrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 50 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Bussy Saint Georges (77600). Le prix demandé est de 268 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 360,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Bussy-Saint-Georges

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Bussy Saint Georges 77600

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 67 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 268 000 € 16 500 € en dessous de la médiane locale (284 500 €), soit 6 %.

Prix au m² 5 360 €/m² 833 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 527 €/m²), soit 18 %.

Surface 50 m² 12 m² en dessous de la médiane locale (62 m²), soit 19 %.

Fourchette locale 228 750 € - 381 175 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local67 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 87e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 228 750 € à 381 175 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 56 min sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Bussy Saint Georges 77600 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 268 000 €. 16 500 € en dessous de la médiane locale (284 500 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 67 annonces actives à l'achat dans Bussy Saint Georges 77600.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Bussy Saint Georges 77600 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 284 500 €, avec un prix au m² médian de 4 527 €/m². La fourchette centrale observée va de 228 750 € à 381 175 €.

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