Achat · appartement

La Courneuve (93) 229 463 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 45.37 m² Avec balcon

l'Adresse Ile-de-France 93120

Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 45,37 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à La Courneuve (93120). Le prix demandé est de 229 463 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 057,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

La Courneuve

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de La Courneuve 93120

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 36 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 229 463 € 47 037 € en dessous de la médiane locale (276 500 €), soit 17 %.

Prix au m² 5 058 €/m² 977 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 082 €/m²), soit 24 %.

Surface 45 m² 19 m² en dessous de la médiane locale (65 m²), soit 30 %.

Fourchette locale 178 343 € - 330 798 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local36 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 94e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 178 343 € à 330 798 €.

Atouts déclarésbalcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à La Courneuve 93120 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 229 463 €. 47 037 € en dessous de la médiane locale (276 500 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 36 annonces actives à l'achat dans La Courneuve 93120.

Quels sont les prix habituels à l'achat à La Courneuve 93120 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 276 500 €, avec un prix au m² médian de 4 082 €/m². La fourchette centrale observée va de 178 343 € à 330 798 €.

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