Annonces Paris & Île-de-France

Location · parking

Location Appartement 3 pièces 61m² LE COUDRAY MONTCEAUX 91830

FNAIM Ile-de-France 91830
Charges comprisesParkingÉtage 1

Le bien en détail

Ce stationnement de 61 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à 18 Le Coudray Montceaux (91830). Le loyer affiché est de 978 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 16,0 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 11 736 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Le Coudray-Montceaux

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 18 Le Coudray Montceaux 91830

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 7 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 978 € 292 € en dessous de la médiane locale (1 270 €), soit 23 %.
Prix au m² 16 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (13 €/m²), soit 23 %.
Surface 61 m² 40 m² en dessous de la médiane locale (101 m²), soit 40 %.
Fourchette locale 1 049 € - 1 363 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local7 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 049 € à 1 363 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésparking, charges comprises
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché 18 Le Coudray MontceauxToutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 3 pièces 61 m² 91830 Le Coudray-Montceaux

Appartement 3 pièces 61 m² 91830 Le Coudray-Montceaux

61 m² · 3 pièces

Même typePièces prochesSurface proche 24 € Appartement 4 pièces 83 m² 91830 Le Coudray-Montceaux

Appartement 4 pièces 83 m² 91830 Le Coudray-Montceaux

83 m² · 4 pièces · 15 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 1 270 €

Location Appartement 4 pièces 101m² LE COUDRAY MONTCEAUX 91830

101 m² · 4 pièces · 13 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 1 326 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 18 Le Coudray Montceaux 91830 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 978 €. 292 € en dessous de la médiane locale (1 270 €), soit 23 %. La comparaison s'appuie sur 7 annonces actives à la location dans 18 Le Coudray Montceaux 91830.

Quels sont les prix habituels à la location à 18 Le Coudray Montceaux 91830 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 270 €, avec un prix au m² médian de 13 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 049 € à 1 363 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur FNAIM et contactez directement l'annonceur depuis la source.