Achat · maison

Maison à Montmagny (95360)

IAD France Ile-de-France 95360

Le bien en détail

Cette maison de 120 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à à Montmagny (95360). Le prix demandé est de 429 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 575,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Allée des Lilas 95360 Montmagny

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Montmagny 95360

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 12 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 429 000 € 137 500 € au-dessus de la médiane locale (291 500 €), soit 47 %.

Prix au m² 3 575 €/m² 426 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 149 €/m²), soit 14 %.

Surface 120 m² 27 m² au-dessus de la médiane locale (94 m²), soit 28 %.

Fourchette locale 174 125 € - 406 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local12 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 83e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 174 125 € à 406 500 €.

FraîcheurAnnonce vue 22 juin sur IAD France.

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Même typePièces proches€/m² plus bas 429 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Montmagny 95360 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 429 000 €. 137 500 € au-dessus de la médiane locale (291 500 €), soit 47 %. La comparaison s'appuie sur 12 annonces actives à l'achat dans à Montmagny 95360.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Montmagny 95360 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 291 500 €, avec un prix au m² médian de 3 149 €/m². La fourchette centrale observée va de 174 125 € à 406 500 €.

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