Achat · appartement

Terrain 99 000 € LINAS (91310)

Laforet Ile-de-France 91310

Le bien en détail

Ce bien de 600 m² est proposé à la vente à Linas (91310). Le prix demandé est de 99 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 165,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Linas

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Linas 91310

Signal prix intéressant : le prix au m² est 95 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 98 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 99 000 € 218 500 € en dessous de la médiane locale (317 500 €), soit 69 %.

Prix au m² 165 €/m² 2 860 €/m² en dessous de la médiane locale (3 025 €/m²), soit 95 %.

Surface 600 m² 491 m² au-dessus de la médiane locale (109 m²), soit 450 %.

Fourchette locale 232 750 € - 395 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local98 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 2e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 232 750 € à 395 500 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 53 min sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Linas 91310 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 95 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 99 000 €. 218 500 € en dessous de la médiane locale (317 500 €), soit 69 %. La comparaison s'appuie sur 98 annonces actives à l'achat dans Linas 91310.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Linas 91310 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 317 500 €, avec un prix au m² médian de 3 025 €/m². La fourchette centrale observée va de 232 750 € à 395 500 €.

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