Achat · appartement

Gagny (93) 360 177 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 77.00 m² Avec balcon

l'Adresse Ile-de-France 93220

Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 77 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Gagny (93220). Le prix demandé est de 360 177 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 677,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Gagny

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Gagny 93220

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 45 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 137 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 360 177 € 117 177 € au-dessus de la médiane locale (243 000 €), soit 48 %.

Prix au m² 4 678 €/m² 1 458 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 220 €/m²), soit 45 %.

Surface 77 m² 1 m² en dessous de la médiane locale (78 m²), soit 1 %.

Fourchette locale 169 000 € - 360 177 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local137 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 169 000 € à 360 177 €.

Atouts déclarésbalcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 42 min sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gagny 93220 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 45 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 360 177 €. 117 177 € au-dessus de la médiane locale (243 000 €), soit 48 %. La comparaison s'appuie sur 137 annonces actives à l'achat dans Gagny 93220.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Gagny 93220 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 243 000 €, avec un prix au m² médian de 3 220 €/m². La fourchette centrale observée va de 169 000 € à 360 177 €.

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