Location · appartement

Appartement 2 pièces 30 m² 91350 Grigny (Grigny 2 - Gare)

Bienici Ile-de-France 91350

Charges comprisesAscenseur

Le bien en détail

Cet appartement de 30 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Grigny (91350). Le loyer affiché est de 610 € par mois.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 20,3 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 7 320 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

La classe DPE relevée est E. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Square Surcouf 91350 Grigny

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Grigny 91350

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 19 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 610 € 297 € en dessous de la médiane locale (907 €), soit 33 %.

Prix au m² 20 €/m² 4 €/m² au-dessus de la médiane locale (16 €/m²), soit 25 %.

Surface 30 m² 26 m² en dessous de la médiane locale (56 m²), soit 46 %.

Fourchette locale 645 € - 968 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local19 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 74e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 645 € à 968 €.

DPEClasse E. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésascenseur, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Grigny 91350 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 610 €. 297 € en dessous de la médiane locale (907 €), soit 33 %. La comparaison s'appuie sur 19 annonces actives à la location dans Grigny 91350.

Quels sont les prix habituels à la location à Grigny 91350 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 907 €, avec un prix au m² médian de 16 €/m². La fourchette centrale observée va de 645 € à 968 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe E. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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