Achat · maison

Noisy-le-Sec (93) Exclusif 337 000 € Maison 4 pièces , 3 chambres 104.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box

l'Adresse Ile-de-France 93130

ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 104 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Noisy Le Sec (93130). Le prix demandé est de 337 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 240,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Noisy-le-Sec

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Noisy Le Sec 93130

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 70 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 337 000 € 92 500 € au-dessus de la médiane locale (244 500 €), soit 38 %.

Prix au m² 3 240 €/m² 228 €/m² en dessous de la médiane locale (3 468 €/m²), soit 7 %.

Surface 104 m² 39 m² au-dessus de la médiane locale (66 m²), soit 59 %.

Fourchette locale 183 000 € - 302 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local70 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 35e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 183 000 € à 302 500 €.

Atouts déclarésparking, terrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 29 j sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisy Le Sec 93130 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 337 000 €. 92 500 € au-dessus de la médiane locale (244 500 €), soit 38 %. La comparaison s'appuie sur 70 annonces actives à l'achat dans Noisy Le Sec 93130.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Noisy Le Sec 93130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 244 500 €, avec un prix au m² médian de 3 468 €/m². La fourchette centrale observée va de 183 000 € à 302 500 €.

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