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Maison 160 000 € SAINT GERMAIN DE LA GRANGE (78640)
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Achat · maison

Maison 160 000 € SAINT GERMAIN DE LA GRANGE (78640)

Laforet Ile-de-France 78640
Parking

Le bien en détail

Cette maison de 45 m², composée de 2 pièces, est proposée à la vente à Saint Germain De La Grange (78640). Le prix demandé est de 160 000 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 555,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Germain-de-la-Grange

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Germain De La Grange 78640

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 27 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 160 000 € 169 000 € en dessous de la médiane locale (329 000 €), soit 51 %.
Prix au m² 3 556 €/m² 470 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 086 €/m²), soit 15 %.
Surface 45 m² 72 m² en dessous de la médiane locale (117 m²), soit 62 %.
Fourchette locale 184 500 € - 469 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local27 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 70e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 184 500 € à 469 000 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Germain De La Grange 78640 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 160 000 €. 169 000 € en dessous de la médiane locale (329 000 €), soit 51 %. La comparaison s'appuie sur 27 annonces actives à l'achat dans Saint Germain De La Grange 78640.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Germain De La Grange 78640 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 329 000 €, avec un prix au m² médian de 3 086 €/m². La fourchette centrale observée va de 184 500 € à 469 000 €.

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