Appartement 3 pièces 74 m² 75016 Paris 16e (Passy - Maison de la Radio - Muette-Sud)

Location · maison

Appartement 3 pièces 74 m² 75016 Paris 16e (Passy - Maison de la Radio - Muette-Sud)

Bienici Paris 75016

Charges comprisesAscenseurParkingBalconCave

Paris 16e - Passy Ce bel appartement est situé au sein d'une copropriété haut de gamme très sécurisée proposant des prestations rares : service de conciergerie, salle de sport réservée aux résidents, appartement invités disponible à la location pour accueillir famille et amis. Situé au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, ce superbe appartement de 74.13 m² se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie ouvrant sur un balcon avec vue sur la tour Eiffel avec cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, de deux chambres, d'une grande salle de bains et de toilettes séparées. Une cave et un parking complètent ce bien. Chauffage et eau chaude collectifs. Les résidents bénéficient également d'un accès exclusif au belvédère de la résidence, véritable espace privilégié offrant une vue spectaculaire sur Paris. Un bien d'exception alliant confort, prestige et qualité

Localisation

Paris 16e Arrondissement

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 16e 75016

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 56 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 3 900 € 1 100 € au-dessus de la médiane locale (2 800 €), soit 39 %.

Prix au m² 53 €/m² 13 €/m² au-dessus de la médiane locale (40 €/m²), soit 33 %.

Surface 74 m² Au niveau de la médiane locale (74 m²).

Fourchette locale 1 950 € - 3 995 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local56 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 950 € à 3 995 €.

Atouts déclarésascenseur, parking, balcon, cave, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 16e 75016 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 3 900 €. 1 100 € au-dessus de la médiane locale (2 800 €), soit 39 %. La comparaison s'appuie sur 56 annonces actives à la location dans Paris 16e 75016.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 16e 75016 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 2 800 €, avec un prix au m² médian de 40 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 950 € à 3 995 €.

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