Location · maison

Maison 4 pièces 102 m² 78121 Crespières

Bienici Ile-de-France 78121

Charges comprisesBalcon

Le bien en détail

Cette maison de 120 m², composée de 4 pièces, est proposée à la location à CrespiÈRes (78121). Le loyer affiché est de 1 800 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 15,0 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 21 600 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

La classe DPE relevée est C. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Crespières

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de CrespiÈRes 78121

Signal prix intéressant : le prix au m² est 25 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 7 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 800 € 1 100 € en dessous de la médiane locale (2 900 €), soit 38 %.

Prix au m² 15 €/m² 5 €/m² en dessous de la médiane locale (20 €/m²), soit 25 %.

Surface 120 m² 5 m² en dessous de la médiane locale (125 m²), soit 4 %.

Fourchette locale 1 800 € - 2 935 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local7 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 14e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 800 € à 2 935 €.

DPEClasse C. Dans l'échantillon local, 100 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésbalcon, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à CrespiÈRes 78121 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 25 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 800 €. 1 100 € en dessous de la médiane locale (2 900 €), soit 38 %. La comparaison s'appuie sur 7 annonces actives à la location dans CrespiÈRes 78121.

Quels sont les prix habituels à la location à CrespiÈRes 78121 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 2 900 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 800 € à 2 935 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe C. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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