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Appartement 2 pièces 46 m² 93190 Livry-Gargan

Location · parking

Appartement 2 pièces 46 m² 93190 Livry-Gargan

Bienici Ile-de-France 93190
Charges comprisesAscenseurParkingTerrasseCave

A LOUER – LIVRY-GARGAN Appartement 2 pièces 46,35m² – Terrasse exposée SUD – Cave & Parking Dans une résidence de standing, sécurisée, bien entretenue et proche de toutes les commodités (transports, écoles et commerces). Appartement de deux pièces principales à neuf, de 46,35 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte, un séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse exposée SUD, une chambre avec placard, une salle d’eau et un WC séparé. Chauffage et d’une eau chaude individuels électriques (non inclus dans les charges). Emplacement de parking ainsi qu’une cave privatifs, situés en rez-de-chaussée (avec accès sécurisé). Loyer mensuel : 921,80 € + Provisions pour charges : 50 € = Loyer charges comprises : 971,80 € Dépôt de garantie : 921,80 € - €/m² + État des lieux : 3 €/m²) Provision sur charges avec régulari

Localisation

Livry-Gargan

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Livry Gargan 93190

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 25 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 922 € 144 € au-dessus de la médiane locale (778 €), soit 19 %.
Prix au m² 20 €/m² Au niveau de la médiane locale (20 €/m²).
Surface 46 m² 6 m² au-dessus de la médiane locale (41 m²), soit 14 %.
Fourchette locale 646 € - 900 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local25 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 52e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 646 € à 900 €.
Atouts déclarésascenseur, parking, terrasse, cave, charges comprises
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Livry Gargan 93190 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 922 €. 144 € au-dessus de la médiane locale (778 €), soit 19 %. La comparaison s'appuie sur 25 annonces actives à la location dans Livry Gargan 93190.

Quels sont les prix habituels à la location à Livry Gargan 93190 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 778 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 646 € à 900 €.

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