Achat · maison
Maison 223 000 € GARGENVILLE (78440)
0 / 0 Maison 223 000 € GARGENVILLE (78440) 73 m² • 4 pièces • 2 chambres Cheminée • Surf. terrain : 292 m² • Sous-sol • Garage
Localisation
Gargenville
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Gargenville 78440
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 32 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
223 000 €
37 000 € en dessous de la médiane locale (260 000 €), soit 14 %.
Prix au m²
3 055 €/m²
530 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 525 €/m²), soit 21 %.
Surface
73 m²
65 m² en dessous de la médiane locale (138 m²), soit 47 %.
Fourchette locale
168 900 € - 347 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local32 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 86e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 168 900 € à 347 750 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Laforet.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 260 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gargenville 78440 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 223 000 €. 37 000 € en dessous de la médiane locale (260 000 €), soit 14 %. La comparaison s'appuie sur 32 annonces actives à l'achat dans Gargenville 78440.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Gargenville 78440 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 260 000 €, avec un prix au m² médian de 2 525 €/m². La fourchette centrale observée va de 168 900 € à 347 750 €.
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