Achat · appartement
Appartement 325 500 € PARIS (75003)
Nouveauté 0 / 0 Appartement 325 500 € PARIS (75003) 23 m² • 2 pièces • 1 chambre
Localisation
Paris 3e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 3e 75003
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 38 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
325 500 €
84 500 € en dessous de la médiane locale (410 000 €), soit 21 %.
Prix au m²
14 152 €/m²
1 993 €/m² au-dessus de la médiane locale (12 160 €/m²), soit 16 %.
Surface
23 m²
18 m² en dessous de la médiane locale (41 m²), soit 43 %.
Fourchette locale
252 150 € - 574 375 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local38 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 91e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 252 150 € à 574 375 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 354 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 3e 75003 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 325 500 €. 84 500 € en dessous de la médiane locale (410 000 €), soit 21 %. La comparaison s'appuie sur 38 annonces actives à l'achat dans Paris 3e 75003.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 3e 75003 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 410 000 €, avec un prix au m² médian de 12 160 €/m². La fourchette centrale observée va de 252 150 € à 574 375 €.
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