Annonces Paris & Île-de-France
Maison Longjumeau 4 pièces 107 m2 LONGJUMEAU
Maison Longjumeau 4 pièces 107 m2 LONGJUMEAU photo 2Maison Longjumeau 4 pièces 107 m2 LONGJUMEAU photo 3
Maison Longjumeau 4 pièces 107 m2 LONGJUMEAU photo 4Maison Longjumeau 4 pièces 107 m2 LONGJUMEAU photo 5Maison Longjumeau 4 pièces 107 m2 LONGJUMEAU photo 6Maison Longjumeau 4 pièces 107 m2 LONGJUMEAU photo 7Maison Longjumeau 4 pièces 107 m2 LONGJUMEAU photo 8Maison Longjumeau 4 pièces 107 m2 LONGJUMEAU photo 9

Achat · maison

Maison Longjumeau 4 pièces 107 m2 LONGJUMEAU

Stephane Plaza Immobilier Ile-de-France 91160

Le bien en détail

Cette maison de 107 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Longjumeau (91160). Le prix demandé est de 385 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 598,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Longjumeau

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Longjumeau 91160

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 132 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 385 000 € 75 500 € au-dessus de la médiane locale (309 500 €), soit 24 %.
Prix au m² 3 598 €/m² 763 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 836 €/m²), soit 27 %.
Surface 107 m² 11 m² au-dessus de la médiane locale (96 m²), soit 11 %.
Fourchette locale 174 500 € - 374 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local132 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 82e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 174 500 € à 374 000 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Stephane Plaza Immobilier.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché LongjumeauToutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison 330 000 € LONGJUMEAU (91160)

Maison 330 000 € LONGJUMEAU (91160)

105 m² · 5 pièces · 3 143 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 330 000 € Maison 349 900 € BALLAINVILLIERS (91160)

Maison 349 900 € BALLAINVILLIERS (91160)

98 m² · 5 pièces · 3 570 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 349 900 € Maison 360 000 € LONGJUMEAU (91160)

Maison 360 000 € LONGJUMEAU (91160)

95 m² · 5 pièces · 3 789 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 360 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Longjumeau 91160 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 385 000 €. 75 500 € au-dessus de la médiane locale (309 500 €), soit 24 %. La comparaison s'appuie sur 132 annonces actives à l'achat dans Longjumeau 91160.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Longjumeau 91160 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 309 500 €, avec un prix au m² médian de 2 836 €/m². La fourchette centrale observée va de 174 500 € à 374 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Stephane Plaza Immobilier et contactez directement l'annonceur depuis la source.