Achat · maison
Chauconin-Neufmontiers (77) Exclusif 365 750 € Maison 6 pièces , 4 chambres 107.00 m² Avec terrasse Voir le bien
6 pièces , 4 chambres 107.00 m² Avec terrasse
Localisation
Chauconin-Neufmontiers
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Chauconin Neufmontiers 77124
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 10 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
365 750 €
85 766 € au-dessus de la médiane locale (279 985 €), soit 31 %.
Prix au m²
3 418 €/m²
695 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 723 €/m²), soit 26 %.
Surface
107 m²
12 m² en dessous de la médiane locale (119 m²), soit 10 %.
Fourchette locale
198 356 € - 353 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local10 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 198 356 € à 353 500 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 j sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Maison à Crégy-lès-Meaux (77124)
144 m² · 6 pièces · 2 521 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 363 000 €
Crégy-lès-Meaux (77) 325 000 € Maison 5 pièces , 4 chambres 130.00 m² Avec jardin Voir le bien
130 m² · 5 pièces · 2 500 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 325 000 €
Crégy-lès-Meaux (77) Exclusif 275 080 € Maison 5 pièces , 3 chambres 78.88 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
78.88 m² · 5 pièces · 3 487 €/m²
Même typePièces proches 275 080 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Chauconin Neufmontiers 77124 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 365 750 €. 85 766 € au-dessus de la médiane locale (279 985 €), soit 31 %. La comparaison s'appuie sur 10 annonces actives à l'achat dans Chauconin Neufmontiers 77124.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Chauconin Neufmontiers 77124 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 279 985 €, avec un prix au m² médian de 2 723 €/m². La fourchette centrale observée va de 198 356 € à 353 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.