Achat · studio
Studio à Linas (91310)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau165 000 €Studio à Linas (91310)1 pièce40 m²Voir plusFranck Flerchinger
Localisation
Longpont-sur-Orge
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Linas 91310
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 10 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
165 000 €
46 000 € en dessous de la médiane locale (211 000 €), soit 22 %.
Prix au m²
4 125 €/m²
636 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 489 €/m²), soit 18 %.
Surface
40 m²
29 m² en dessous de la médiane locale (69 m²), soit 42 %.
Fourchette locale
168 750 € - 374 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local10 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 89e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 168 750 € à 374 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Montlhéry (91) 164 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 47.00 m² Avec balcon Voir le bien
47 m² · 2 pièces · 3 489 €/m²
Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 164 000 €
Montlhéry (91) 180 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 43.33 m² Avec balcon Voir le bien
43.33 m² · 2 pièces · 4 154 €/m²
Pièces prochesSurface proche 180 000 €
Montlhéry (91) 156 960 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 49.30 m² Voir le bien
49.3 m² · 2 pièces · 3 184 €/m²
Pièces proches€/m² plus bas 156 960 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Linas 91310 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 165 000 €. 46 000 € en dessous de la médiane locale (211 000 €), soit 22 %. La comparaison s'appuie sur 10 annonces actives à l'achat dans à Linas 91310.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Linas 91310 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 211 000 €, avec un prix au m² médian de 3 489 €/m². La fourchette centrale observée va de 168 750 € à 374 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.