Appartement 850 €/mois LIMEIL BREVANNES (94450)

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Location · appartement

Appartement 850 €/mois LIMEIL BREVANNES (94450)

Laforet Ile-de-France 94450

Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 19 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Mois Limeil Brevannes (94450). Le loyer affiché est de 850 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 44,7 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 10 200 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Limeil-Brévannes

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Mois Limeil Brevannes 94450

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 105 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 25 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 850 € 120 € en dessous de la médiane locale (970 €), soit 12 %.

Prix au m² 45 €/m² 23 €/m² au-dessus de la médiane locale (22 €/m²), soit 105 %.

Surface 19 m² 23 m² en dessous de la médiane locale (42 m²), soit 54 %.

Fourchette locale 850 € - 1 080 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local25 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 850 € à 1 080 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésbalcon

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Mois Limeil Brevannes 94450 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 105 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 850 €. 120 € en dessous de la médiane locale (970 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 25 annonces actives à la location dans Mois Limeil Brevannes 94450.

Quels sont les prix habituels à la location à Mois Limeil Brevannes 94450 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 970 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 850 € à 1 080 €.

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