Achat · maison

Maison à Noisy-le-Sec (93130)

IAD France Ile-de-France 93130

Le bien en détail

Cette maison de 143 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à à Noisy Le Sec (93130). Le prix demandé est de 493 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 447,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Avenue Burger 93130 Noisy-le-Sec

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Noisy Le Sec 93130

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 66 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 493 000 € 238 750 € au-dessus de la médiane locale (254 250 €), soit 94 %.

Prix au m² 3 448 €/m² 77 €/m² en dessous de la médiane locale (3 525 €/m²), soit 2 %.

Surface 143 m² 76 m² au-dessus de la médiane locale (68 m²), soit 112 %.

Fourchette locale 178 250 € - 329 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local66 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 43e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 178 250 € à 329 750 €.

FraîcheurAnnonce vue 29 juil. sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Noisy Le Sec 93130 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 493 000 €. 238 750 € au-dessus de la médiane locale (254 250 €), soit 94 %. La comparaison s'appuie sur 66 annonces actives à l'achat dans à Noisy Le Sec 93130.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Noisy Le Sec 93130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 254 250 €, avec un prix au m² médian de 3 525 €/m². La fourchette centrale observée va de 178 250 € à 329 750 €.

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