Annonces Paris & Île-de-France
Appartement 162 000 € PARIS (75003)
Appartement 162 000 € PARIS (75003) photo 2Appartement 162 000 € PARIS (75003) photo 3
Appartement 162 000 € PARIS (75003) photo 4Appartement 162 000 € PARIS (75003) photo 5Appartement 162 000 € PARIS (75003) photo 6Appartement 162 000 € PARIS (75003) photo 7Appartement 162 000 € PARIS (75003) photo 8Appartement 162 000 € PARIS (75003) photo 9

Achat · appartement

Appartement 162 000 € PARIS (75003)

Laforet Paris 75003
Ascenseur

Le bien en détail

Cet appartement de 13 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Paris 3e (75003). Le prix demandé est de 162 000 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 12 461,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 3e Arrondissement

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 3e 75003

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 58 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 162 000 € 248 000 € en dessous de la médiane locale (410 000 €), soit 60 %.
Prix au m² 12 462 €/m² 202 €/m² au-dessus de la médiane locale (12 260 €/m²), soit 2 %.
Surface 13 m² 21 m² en dessous de la médiane locale (34 m²), soit 62 %.
Fourchette locale 332 625 € - 569 125 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local58 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 59e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 332 625 € à 569 125 €.
Atouts déclarésascenseur
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché ParisToutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 172 800 € PARIS (75003)

Appartement 172 800 € PARIS (75003)

13 m² · 1 pièces · 13 292 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 172 800 € Appartement 172 800 € PARIS (75003)

Appartement 172 800 € PARIS (75003)

13 m² · 1 pièces · 13 292 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 172 800 € Achat Appartement 1 pièce 12 m 2 Paris 3 - Arts-et-Métiers

Achat Appartement 1 pièce 12 m 2 Paris 3 - Arts-et-Métiers

12 m² · 1 pièces · 11 667 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 140 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 3e 75003 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 162 000 €. 248 000 € en dessous de la médiane locale (410 000 €), soit 60 %. La comparaison s'appuie sur 58 annonces actives à l'achat dans Paris 3e 75003.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 3e 75003 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 410 000 €, avec un prix au m² médian de 12 260 €/m². La fourchette centrale observée va de 332 625 € à 569 125 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.