Achat · appartement

Le Perreux-sur-Marne (94) 369 800 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 62.60 m²

l'Adresse Ile-de-France 94170

Le bien en détail

Cet appartement de 62,6 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Le Perreux Sur Marne (94170). Le prix demandé est de 369 800 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 907,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Le Perreux-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Le Perreux Sur Marne 94170

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 112 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 369 800 € 65 200 € en dessous de la médiane locale (435 000 €), soit 15 %.

Prix au m² 5 907 €/m² 256 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 651 €/m²), soit 5 %.

Surface 63 m² 12 m² en dessous de la médiane locale (75 m²), soit 17 %.

Fourchette locale 283 000 € - 595 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local112 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 62e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 283 000 € à 595 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Le Perreux Sur Marne Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Le Perreux-sur-Marne (94) Exclusif 399 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 69.00 m² Avec balcon

69 m² · 3 pièces · 5 783 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 399 000 €

Vente appartement 3 pièces, 75.00m², Le Perreux-sur-Marne - 399 000 €

75 m² · 3 pièces · 5 320 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 399 000 €

Appartement à Le Perreux-sur-Marne (94170)

54 m² · 2 pièces · 6 574 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 355 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Perreux Sur Marne 94170 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 369 800 €. 65 200 € en dessous de la médiane locale (435 000 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 112 annonces actives à l'achat dans Le Perreux Sur Marne 94170.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Le Perreux Sur Marne 94170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 435 000 €, avec un prix au m² médian de 5 651 €/m². La fourchette centrale observée va de 283 000 € à 595 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.