Achat · appartement
Appartement à Noiseau (94880)
Voir l'annonceNouveau350 000 €Appartement à Noiseau (94880)5 pièces97 m²40 m² de terrainVoir plusAlexandre Poirier
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Noiseau 94880
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 7 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
350 000 €
131 000 € au-dessus de la médiane locale (219 000 €), soit 60 %.
Prix au m²
3 608 €/m²
52 €/m² en dessous de la médiane locale (3 660 €/m²), soit 1 %.
Surface
97 m²
17 m² au-dessus de la médiane locale (81 m²), soit 20 %.
Fourchette locale
209 000 € - 350 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local7 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 50e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 209 000 € à 350 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Maison à Noiseau (94880)
97 m² · 5 pièces · 3 608 €/m²
Pièces prochesSurface proche 350 000 €
Achat Appartement 3 pièces 59 m 2 Noiseau
59 m² · 3 pièces · 3 712 €/m²
Même type 219 000 €
Appartement à Noiseau (94880)
64 m² · 3 pièces · 3 109 €/m²
Même type€/m² plus bas 199 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Noiseau 94880 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 350 000 €. 131 000 € au-dessus de la médiane locale (219 000 €), soit 60 %. La comparaison s'appuie sur 7 annonces actives à l'achat dans à Noiseau 94880.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Noiseau 94880 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 219 000 €, avec un prix au m² médian de 3 660 €/m². La fourchette centrale observée va de 209 000 € à 350 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.