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Achat · appartement

Appartement 225 000 € SEVRES (92310)

Laforet Ile-de-France 92310

AscenseurTerrasseCave

Le bien en détail

Cet appartement de 30 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Sevres (92310). Le prix demandé est de 225 000 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur, une terrasse et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 7 500,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Sèvres

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Sevres 92310

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 36 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 87 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 225 000 € 255 000 € en dessous de la médiane locale (480 000 €), soit 53 %.

Prix au m² 7 500 €/m² 1 983 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 517 €/m²), soit 36 %.

Surface 30 m² 57 m² en dessous de la médiane locale (87 m²), soit 66 %.

Fourchette locale 272 500 € - 595 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local87 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 272 500 € à 595 000 €.

Atouts déclarésascenseur, terrasse, cave

FraîcheurAnnonce vue il y a 7 j sur Laforet.

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23 m² · 1 pièces · 8 130 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 187 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Sevres 92310 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 36 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 225 000 €. 255 000 € en dessous de la médiane locale (480 000 €), soit 53 %. La comparaison s'appuie sur 87 annonces actives à l'achat dans Sevres 92310.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Sevres 92310 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 480 000 €, avec un prix au m² médian de 5 517 €/m². La fourchette centrale observée va de 272 500 € à 595 000 €.

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