Annonces Paris & Île-de-France

Location · studio

Appartement 1 pièce 28m²

FNAIM Paris 75013
BalconÉtage 3

Le Cabinet Raimon vous propose à louer situé au 3e étage rue de la Colonie dans le 13e arrondissement, ce studio de 28 m2 comprend une entrée, une agréable pièce principale, une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon, une salle d'eau avec WC et un dr...

Localisation

Rue de la Colonie 75013 Paris

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 54 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 996 € 465 € en dessous de la médiane locale (1 461 €), soit 32 %.
Prix au m² 36 €/m² 2 €/m² au-dessus de la médiane locale (35 €/m²), soit 4 %.
Surface 28 m² 21 m² en dessous de la médiane locale (49 m²), soit 43 %.
Fourchette locale 1 061 € - 2 150 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local54 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 63e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 061 € à 2 150 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésbalcon

Annonces comparables dans le secteur

PARIS 75013 25,74 m 2 , 1 pièce Ref : 9358 Appartement F1 à louer 1 000 €

25.74 m² · 1 pièces · 39 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
1 000 €
Studio meublé 26 m² 75013 Paris 13e (Patay - Masséna)

Studio meublé 26 m² 75013 Paris 13e (Patay - Masséna)

26 m² · 1 pièces · 41 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
1 061 €

PARIS 75013 17,74 m 2 , 1 pièce Ref : 9360 Appartement F1 à louer 930 €

17.74 m² · 1 pièces · 52 €/m²

Même typePièces proches
930 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 996 €. 465 € en dessous de la médiane locale (1 461 €), soit 32 %. La comparaison s'appuie sur 54 annonces actives à la location dans Paris 13e 75013.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 13e 75013 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 461 €, avec un prix au m² médian de 35 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 061 € à 2 150 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur FNAIM et contactez directement l'annonceur depuis la source.